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工商時報【本報訊】高雄市三民區情趣禮品玩具
從房市現況與展望談起，剖析全國六都房地產價量指數趨勢、房價負擔能力，及臺灣住宅需求動向調查。2005年第2季到2015年第2季的房價、物價、所得與國內生產毛額（GDP）的10年成長率。其中，物價指數成長11.72％、平均每人所得成長20.51％、GDP成長25.54％、全國房價成長65.63％，及臺北市房價成長101.51％。
房地產市場不景氣復甦過程，是量先價行，因為要跌時，量要先縮；要漲，量要先行。尤其，房市復甦有幾個觀察現象，包括投資客斷頭、法拍屋、不良債權（NPL）、不良建商倒閉、資產管理公司（AMC）出現等多個指標，但目前還沒看到，我認為臺灣房市目前尚未有復甦的跡象。
未來展望，我認為，健全房市沒有一帖萬靈丹，政府不但要多管齊下，特別在當前房市，尤其是房價如此不合理情況下，的確需要較重的改革力道，才能扭轉房市，讓人民有感及抑制炒房才有可能。
我要告訴大家，市場結構性改變，是慢慢在發生，很多人希望重新回到以前，或房價重新回到以前，這基本上是很難的，大家要認清世界在進步，要往前走，所以，業者反而是要認清現在的市場結構與做法，重新調整，才是因應之道。
我認為，先走先贏，體質好的建商，因產品品質好，且價格合理，又做了很多售後服務，可先行出清，所以，目前業界「贏的策略」，就是「不景氣，求生存」。
（中央社記者劉建邦台北16日電）行政院長林全今天表示，會持續辦理日本核災區食品進口公聽會，並由公民屏東縣泰武鄉情趣娃娃團體主持。過去食品安全公聽會，很多政治考量，不能很心平氣和理性討論，也希望藉此建立公聽會典範。
林全中午參訪台北市萬華區龍山老人服務暨日間照顧中心，台北市長柯文哲陪同。
林全會前受訪說，許多民眾對市面上的複合包裝食材，仍混雜一些未允許進口核災區食品部分仍有疑慮，顯現食品安全管理有漏洞，這會讓民眾對政府管理能力失去信心，要先釐清這些問題，確保食安管理沒問題，在民眾對食安管理有信心下，談開放才具意義。
他說，像民眾質疑在網路販售核災區食品到底如何處理，衛生福利部要給清楚解答，且要知道如何執行。
林全表示，重建民眾信心後才有資格去談政策開放，公聽會要續辦，公聽會有很多意義，過去食安公聽會有很多政治考量，讓會議不能心平氣和及理性討論，希望藉此建立公聽會典範。
他說，公聽會會找社會及公民團體主持，所有程序盡量合理，也希望未來類似公聽會按照這種模式繼續理性探討，可讓民眾知道政策真正實質內容。
林全表示，公聽會結束前，開放日本核災區食品不會有任何結論，也不要認為這是為要開放核災區食品才辦公聽會，也不排除任何維持現狀可能性，都有可能，會到公聽會結束後，才提具體說明和政策。
他說，不知公聽會中各界所提質疑，是否可讓民眾釋疑，民眾對開放日本核災區食品有疑慮，除非這些疑慮可釐清，否則沒辦法談開放問題。1051216
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